Boerhaavelaan 135, Oosterhout

Ben jij op zoek naar letterlijk een instapklaar, licht 5-kamerappartement? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor Boerhaavelaan 135! Dit ruime appartement gelegen op de 5e verdieping met balkon is in 2021 geheel gemoderniseerd en opgeknapt. Vanuit het appartement heb je een prachtig groen en vrij uitzicht, op loopafstand van de bossen en op korte afstand van winkelcentrum Zuiderhout. Ook ben je zo in het stadscentrum van Oosterhout!

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, intercom met videofooninstallatie en toegang tot trappenhuis en liftinstallatie.

Vijfde verdieping:
Entree / hal met videofoon, meterkast (7 groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars) en garderobenis. Vanuit de hal toegang tot de overige vertrekken van het appartement.
Toilet, geheel betegeld, met wandcloset.
Vanuit de woonkamer kijk je zo vanuit je stoel uit over het groen, via een loopdeur toegang tot het balkon. Via de woonkamer is de werkkamer met kastruimte te bereiken. Deze ruimte is ook geschikt om te gebruiken als extra slaapkamer.
De dichte keuken is gelegen aan de galerijzijde en voorzien van een hoekindeling, diverse kasten en lades en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasmachine, oven, koelkast en aparte vriezer. Vanuit de keuken toegang tot een ruime bergkast met opstelling van de warm water boiler (huur BSI) en de mechanische ventilatie unit.
Slaapkamer I, gelegen aan de galerijzijde.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde.
De badkamer, geheel betegeld, met inloopdouche, wastafel met meubel en aansluitpunt voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- Aluminium en houten kozijnen met enkel en dubbel glas;
- Lichte, moderne linoleum vloer gelegd door het hele appartement;
- Het gehele appartement is gestuct;
- De maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaars bedraagt € 165,50;
- Kosten huurboiler BSI € 10,90 per maand;
- Voorschot stookkosten + water € 130,-- per maand;
- Dit appartement heeft een energielabel C.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar dit toffe appartement? Bel dan snel en plan een bezichtiging in met Joep!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.